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Lages: Há demanda para tanto loteamento?

Advogado João Cardoso, que está vereador enquanto seu colega de peleia – Lucas Neves segue na busca do convencimento do eleitor – , segue pregando a teoria do copo meio vazio no parlamento lageano. Exatamente para contrapor a interpretação do prefeito Ceron (o Malvado Favorito de Cardoso) que é adepto da teoria do copo meio cheio.

E…

Na sessão desta semana, cujo trecho do áudio escutamos na página da jornalista Olivete Salmória, Cardoso retruca que essa montoeira de loteamentos em instalação não deve servir de parâmetro de crescimento da cidade. Aponta que os empreendedores não estão conseguindo vender e as famílias que resolveram construir casas, comprometem suas finanças com endividamento.

POIS ENTÃO

A gente fica pensando na empresa Incorporadora de São José ou de fora do Estado fazendo uma reunião e o mannager discursando:

– Vamos adquirir uma área lá em Lages. Depois providenciaremos asfaltamento, implantação de rede de esgoto, sistema de iluminação pública com posteamento, urbanização, tudo por nossa conta, conforme determina a lei. Não vamos conseguir vender os terrenos, mas isso é só detalhe!

LOGICAMENTE QUE…

Tem terreno nesses loteamentos por R$ 100.000,00. Em outro uma área custa até R$ 500.000,00. Isso não se vende da noite para o dia. Mas nenhuma empresa (Incorporadora) investe, apostando alto num empreendimento, gastando – em alguns casos – mais de R$ 10 milhões para deixar os terrenos que remunerariam esse investimentos ‘encalhados’. Há estudo de demanda de mercado para apostar nesse tipo de negócio.

PORTANTO

Lages ‘está condenada’ a esse boom de crescimento na área imobiliária. Quer seja Lucas Neves, Professor Ed ou o Professor Cleimon que administrem a cidade, a partir de janeiro (o um dos outros três na disputa), eles terão que gerir o município prospectando essa nova realidade.

TEM MAIS, MUITO MAIS

LOTEAMENTO A CAMINHO

Provavelmente o atentoJoão Cardoso já saiba, mas tem loteamento a caminho ali perto do Acesso Norte (Guadalajara). Tem outro no terreno ao lado da Epagri (nas margens da BR-282). Mais outro depois do cemitério Parque da Saudade (subindo a 282 à direita). E tem muito mais a caminho. Tudo gente empreendendo e acreditando no mercado. Logo…

Condomínio bem bacana vai sair neste terreno perto do Acesso Norte

Aqui o prospecto da área comum do Aspen, o primeiro Condomínio Club de Lages

Tem este aqui do lado do Petrópolis, com unidades praticamente todas vendidas

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