SHOPPING CENTER DE LAGES PASSOU PARA O CONTROLE DO FUNDO DE INVESTIMENTOS ULBREX CAPITAL SEDIADO EM SÃO PAULO
Ou o negócio é muito bom. Ou quem adquire trata de ir passando adiante. O fato é que o Shopping Center de Lages foi para o terceiro ou quarto ‘dono’ desde sua inauguração em 20 de novembro de 2014. Idealizado por um grupo de investidores lageanos, o empreendimento passou para a gestão da rede Tenco Shopping Centers. A partir daí foi gerido por um Fundo de Investimentos, o Pátria. Na sequência, o grupo detentor acabou por se submeter à recuperação judicial (não apenas do shopping de Lages, mas do dos que integravam o portfólio) e as transações se sucederam.
ESTÁGIO ATUAL DA GESTÃO
Depois de um leilão o Fundo de Investimentos Ulbrex Capital, focado principalmente no mercado imobiliário, estruturação de negócios, crédito privado e participações, passou a ser o ‘proprietário’ do empreendimento lageano. Significa que o shopping de Lages não tem ‘um dono’. O conceito de Fundo de Investimentos faz referência a uma aplicação financeira coletiva, parecida com um condomínio. “Vários investidores (cotistas) juntam seus recursos para que um gestor profissional compre e venda ativos no mercado, dividindo os ganhos, os custos e os riscos de forma proporcional”.
VISITA À ACIL
Nesta semana os managers (gestores) da Ulbrex Capital estiveram na reunião semanal da Acil. Foram acompanhados pelo superintendente do empreendimento, Guilherme Letti que, pela expertise na área foi preservado na função, na transição ocorrida.
Cotista da Ulbrex Asset Participações Ltda, Nuno Jesus, acompanhado do engenheiro de Produção, Eduardo Serur Bruni, Diretor de Investimentos da Ulbrex Capital e do engenheiro Civil Cláudio Bruni, Diretor de Compliance e Riscos do referido Fundo de Investimentos, dialogaram com os integrantes da diretoria da entidade. Entendamos que a missão desses especialistas não é ‘se apegar’ ao empreendimento, mas fazê-lo dar resultado aos investidores. E nessa linha, esse diálogo com o mercado local integra a estratégia de atuação.