ESSE NÚMERO SE REFERE A EMPREENDIMENTOS EM EXECUÇÃO, OUTROS EM APROVAÇÃO E AINDA EM ESTUDOS

Lages tem cerca de 75.000 imóveis catalogados junto à Secretaria de Planejamento. São casas, empresas, apartamentos, enfim, imóveis individualizados por matrícula junto aos Registros de Imóveis. Se considerarmos os loteamentos/condomínios em execução na cidade, outros em processo de aprovação na Seplam e ainda aqueles em estudos, a previsão é de um total de 7.775 novas unidades (terrenos próprios para edificações). Isso significa um incremento de 10% no volume de imóveis em Lages.

QUANTIDADE DE LOTEAMENTOS

Os dados foram compartilhados pelo arquiteto e secretário de Planejamento de Lages, Malek Dabbous, durante reunião do Núcleo de Imobiliárias e Corretores da Acil. O secretário detalhou que nove loteamentos/condomínios estão em fase de execução. Significa que já se venceu todas as etapas, inclusive de venda (pelo menos a maioria das unidades) e os proprietários, à medida do interesse, constróem unidades habitacionais em 1.900 terrenos (lotes). Dabbous citou que há outros 13 loteamentos/condomínios em processo de aprovação (análise técnica na Seplam) e mais 13 prospecções para novos empreendimentos do gênero.

Na reunião de um dos principais núcleos setoriais da Acil, Dabbous detalhando a atuação da equipe que comanda na Secretaria de Planejamento, com dados que dão dimensão prática da expansão imobiliária em Lages

OUTROS DADOS

Durante a conversa com profissionais e empresários do Núcleo de Imobiliárias e Corretores de Lages, o secretário Malek Dabbous exteriorizou que:

“Com relação ao setor de fiscalização os números impressionam: 849 protocolos de viabilidade de funcionamento e 730 de construção, além de 593 projetos em análise e mais de 800 processos administrativos em curso apenas neste início de ano. A Secretaria também contabiliza 582 pedidos de habite-se e 827 protocolos ligados à acessibilidade, revelando a complexidade e abrangência da demanda enfrentada pela pasta”.

Observe-se que, embora de números expressivos de futuras novas unidades habitacionais em Lages, a fala do secretário Malek Dabbous não abrange os empreendimentos verticais que estão em construção ou prospectados para a cidade, como esse prédio que está com obras bem adiantadas na Avenida Camões, bairro Coral em Lages.

EM TEMPO

Segundo o presidente da Acil, empresário Antônio Wiggers, além dessa realidade de novas unidades habitacionais, está em processo inicial de estudo a implantação de um condomínio industrial privado na região do distrito de Índios. Empreendimento que se somaria a essa tendência de investimentos na construção civil de Lages.

Com informações de Sheila Rosa – Acil

EVENTO DA CNM TERMINA NESTA QUINTA-FEIRA, 22. ALÉM DE PREFEITOS E PREFEITAS, VEREADORES DA SERRA FORAM AO DF

Uma comitiva de vereadores de cidades como Palmeira, integrou-se à agenda dos prefeitos durante esta semana em Brasília. É a Marcha dos Prefeitos promovida pela CNM que, inclusive, sob palmas e vaias, recebeu o próprio Presidente Lula na terça-feira, 20. A prefeita Carmen Zanotto, que conhece os caminhos do poder no DF, participou da agenda, inclusive palestrando sobre o SUS aos colegas de gestão.

No penúltimo dia de agendas da Marcha dos Prefeitos, a reunião foi da Fecam que reuniu a bancada federal catarinense, prefeitos e gestores federais. No registro a prefeita Carmen Zanotto na reunião com a presença do senador Seif, a deputada Carol De Toni e outros parlamentares como Pedro Uczai e Ana Paula Lima, ambos do PT.

Lula entre vaias e aplausos em discurso a prefeitos quando declarou que nunca tratou qualquer gestor municipal considerando lado partidário.

DEMANDA DA AMURES

Embora não seja prefeito e nem vereador, o Executivo da Amures, Walter Manfrói se integrou à agenda da Marcha. Na verdade o tecnicismo dele ajuda muitos gestores nas peregrinações no DF. Mas o próprio Manfrói bateu à porta do senador Amin. Foi ‘vender’ um projeto de fomento ao ensino na Serra Catarinense que abrangerá 10 municípios. A ideia é melhorar a qualidade da aprendizagem e, para isso, toda ajuda é fundamental.

Manfrói explicando a Amin a demanda para o ensino em 10 municípios da Amures. O senador é esse da esquerda no registro!

PARA RECEBER PÚBLICO NOS SHOWS NACIONAIS O ESTÁDIO PASSARÁ POR ADEQUAÇÕES, INCLUSIVE COM PROTEÇÃO DO GRAMADO

No último dia de maio (31), teremos a Super Copa do Jocol que é uma partida entre os campeões das séries de 2024. Depois disso, o gramado do estádio estará liberado às adequações para shows. Tínhamos informação de que haveria proteção à grama para receber a multidão. Mas não sabíamos os detalhes. Indagando o Executivo de Comunicação da prefeitura de Lages, Diogo Schimitz, ele confirma a implementação do sistema Easyfloor que na tradução literal significa chão livre.

Pegamos da internet um modelo de Easyfloor que será colocado no gramado do Tio Vida. O descritivo aponta que:

“O Easyfloor é uma solução modular de plástico polipropileno projetada para proteger gramados de estádios durante shows e eventos. É especialmente útil em situações onde a pressão e o tráfego podem danificar o gramado. O Easyfloor permite que a grama continue a “respirar” e realizar parcialmente a fotossíntese, garantindo a saúde do gramado durante e após o evento”.

Lógico que isso não deve acontecer, mas seria uma boa oportunidade de, pós-festa, substituir a grama do estádio, a qual recebe críticas pela sua condição atual não muito adequada às práticas esportivas. Mas o público dos shows – a princípio – não irá pisotear ao ponto dela não ser mais recuperável. Devem ocorrer alguns danos (isso é inevitável), mas tratável quando a estrutura dos shows deixar o ambiente.

O palco dos cinco shows será instalado no lado oeste do estádio (ali naquela parte peladinha atrás da goleira no lado direito de quem estiver nas novas arquibancadas).

Fotos: Internet, Nilton Wolff e MSM Imagens Aéreas

MAIO DEVE TERMINAR COM TEMPERATURAS PRÓXIMAS A ZERO EM ALGUMAS ÁREAS ALTAS DA SERRA CATARINENSE

Ainda não é aquele frio fora da curva que é preciso especialmente à fruticultura – neste início de dormência de pomares -, mas já ajuda. Mapas meteorológicos apontam que o mês de maio não termina sem que termômetros se aproximem de 0 (zero) grau. A temperatura cai na metade da última semana de maio, com mínimas entre 3 graus positivos e 0 grau, inclusive em Lages. A virada de chave no tempo virá com chuva na noite de terça-feira e anhã da quarta, dia 27.

A queda brusca de temperatura está atrasada na Serra Catarinense. Os primeiros dias de maio já registravam no passado temperaturas baixas. Os registros, por exemplo, são do dia 20 de maio do ano passado.

A queda de temperatura da última semana de maio deste ano tende a permitir formação de geada especialmente nos municípios de São Joaquim, Urupema, Painel, Lages, Bom Jardim e Urubici.

PROCESSO QUE ENVOLVE JORGE SEIF POR ABUSO DO PODER ECONÔMICO PODE IR À PAUTA SEMANA QUE VEM

Há exatamente um mês – feriado de Tiradentes – quando estávamos em Brasília, ouvíamos sobre a provável hipótese do julgamento do senador Jorge Seif ir à pauta. Também sobre a possibilidade de ele não se manter no cargo, por causa da acusação de abuso de poder econômico na campanha de 2022. Como os interlocutores com os quais conversávamos sabiam que erámos de Lages, até entendemos que se tratava de alguma afirmação confortável no estilo “a tua cidade pode ganhar uma vaga no Senado”. Mas não era isso…

ENCAMINHAMENTOS

As análises do mês passado tomaram forma e há indicativos de que o processo de Jorge Seif vai à pauta no TSE. Em não havendo manobras normais de defesa, o caso poderá ser analisado antes do mês de maio acabar. Se ano passado havia leitura que o julgamento seria apenas um ‘cumprir tabela’ diante da sacramentada eleição de Seif, tal visão não prospera nos dias de agora. Há possibilidade de Seif perder o mandato por causa da denúncia de abuso de poder econômico.

CONSEQUÊNCIAS

São dois cenários possíveis em ocorrendo o julgamento: Jorge Seif manter o mandato ou os ministros do TSE decretarem a perda por causa das irregularidades apontadas. Na segunda hipótese, a possibilidade de Raimundo Colombo (imediato na votação de 2022) herdar a vaga é apenas uma variável. Há também outros entendimentos sobre como ficaria a vaga de Seif.

Se ocorrer nova eleição é certo que Caroline De Toni – aqui com o próprio Seif e Bolsonaro – é a favorita.

MOVIMENTOS NO MOMENTO

Na semana passada o ex-governador Colombo passou alguns dias em Brasília. Não emitiu nenhuma opinião sobre o tema, mas aqueles que nos municiam com informações apontam: “O desdobramento desse episódio está se resolvendo nos bastidores”. Qual desdobramento só os fatos vão dizer…

O personagem principal é Jorge Seif que pode até perder o mandato conquistado nas urnas por suposto abuso do poder econômico na campanha de 2022

O personagem interessado no desdobramento é Raimundo Colombo que ficou em segundo lugar na disputa da vaga ao Senado em 2022

DADOS DE 2022

Nas urnas o senador Jorge Seif venceu com folga chegando a 39,79% dos votos válidos. Fez 875.000 votos a mais que Colombo. O ex-governador, por sua vez, fez menos de 3 mil votos a mais que Dário Berger que ficou em terceiro na disputa ao Senado.

RUA NEREU RAMOS TERÁ TRECHO FECHADO E MEDIDA PODE SE ESTENDER A OUTRA VIA EM CASO DE NECESSIDADE

Não há um modelo, exemplo ou referência de como será a Festa do Pinhão deste ano quando o assunto é mobilidade. Se em relação aos shows no estádio ‘está tudo dominado’ em termos de acesso por causa da possibilidade de estacionamentos nas imediações e deslocamentos pós, sem grandes impactos, na área central o cenário é incógnito. Considerando a boa grade de shows como Mano Lima, Marenco, Elton Saldanha, João de Almeida Neto e outros, haverá noites que poderemos ter mais público no Calçadão que naquelas atrações do estádio. Daí a recomendação é que o público considere a forma de se deslocar ao Centro.

RUA COBERTA E FECHADA

A secretária Ana Vieira (Turismo e CCO) liderou diálogo com lojistas – via CDL – esclarecendo sobre o fechamento da Rua Nereu Ramos no trecho desde a Farmácia São João até a esquina do antigo Juliu’s Café. Ali a passagem de veículos estará totalmente bloqueada até porque há previsão de implementação de uma rua coberta. “Ao longo da realização, perceberemos sobre necessidade de fechamento ou não do outro trecho – em direção ao Terminal Urbano – da rua Nereu Ramos”, apontou Ana Vieira na Clube FM, naturalmente que esse fechamento ocorreria somente à noite (quando o comércio estará fechado) ou finais de semana.

É certo, portanto, que esse trecho da rua Nereu Ramosnão terá trânsito de veículos por mais de duas semanas. Passar por lojas como Pompéia, Koerich e Baggio, empresas como Memphis Imobiliária, Caixa Econômica e outras, somente a pé.

Presidente Célio Bueno e o vice, Carlos Fontana (nesse registro recebendo o secretário de Indústria, Comércio e Inovação, Joel Mello Júnior), lideram através da CDL os entendimentos com o poder público, sobre as interferências na mobilidade, necessárias para esse ‘experimento’ que será a Festa do Pinhão de 2025.