SINDUSCON DA GRANDE FLORIANÓPOLIS TEM DADOS CONSOLIDADOS QUE CONFIRMAM ISSO
Até para termos ideia da confiabilidade da informação, a Alphaplan Inteligência em Pesquisa, com sede em Porto Alegre/RS, constitui-se uma referência no levantamento de informações, leitura de cenários e do contexto de mercado no setor imobiliário. Em parceria com o Sinduscon da Grande Florianópolis, a Alphaplan levantou os dados e despejou uma brisa de boa notícia ao setor imobiliário do pedaço mais alto – e mais gelado – da Serra Catarinense.
VISUALIZAÇÃO IN LOCO
Aquilo que os dados apontam são visíveis nas cidades focadas no levantamento. Uma passagem por Urubici ou São Joaquim (foto), por exemplo, dá ideia da aposta em novos empreendimentos. O levantamento aponta 603 unidades disponíveis em 15 empreendimentos nessas duas cidades e ainda em Rancho Queimado e Bom Jardim da Serra.
E MAIS
A informação do Sinduscon detalha que esses projetos representam um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 392 milhões. “São Joaquim lidera o mercado regional, concentrando quase metade das unidades disponíveis (286) e aproximadamente 63% de todo o VGV da Serra, consolidando-se como principal polo imobiliário da região”, destaca a informação publicada pelo Sinduscon da Grande Florianópolis.
COMPARATIVO DO METRO
QUADRADO ENTRE SERRA E CAPITAL
O estudo chama atenção, no entanto, para outro indicador: enquanto o preço médio da Serra é de R$ 663,00 por metro quadrado, Florianópolis registra média superior a R$ 16 mil/m².
Na própria Serra, Urubici lidera o ranking, com média de R$ 930/m², seguida por São Joaquim, com R$ 889/m². Para o presidente do Sinduscon Grande Florianópolis, Carlos Berenhauser Leite, a diferença demonstra que o mercado serrano ainda se encontra em fase de amadurecimento:
“A Serra Catarinense deixou de ser apenas um destino turístico de inverno para se consolidar como uma alternativa de moradia, lazer e investimento. O mercado ainda é pequeno quando comparado ao litoral, mas os números mostram que existe espaço para crescimento consistente e valorização ao longo dos próximos anos.”
Berenhauser observa que esses indicadores são fundamentais porque orientam novos investimentos. “O objetivo do painel é oferecer inteligência de mercado. Quando o setor conhece a oferta existente, os preços e o comportamento de cada município, consegue desenvolver empreendimentos mais alinhados à demanda e evitar distorções.”
Fonte: Sinduscon Grande Florianópolis